広告で見た投資サービス、登録前に確かめる5か所。ミラリタの公式サイトで実際に手を動かした

推しが出ている広告を見て、そのまま同じ商品を買う。わたし、推し活10年で数え切れないほどやってきました。飲料も、化粧品も、スマホの回線も。あれは推しへの投票みたいなもので、楽しみとしては最高だと思っています。

ただ、ひとつだけ切り分けているものがあります。お金を預ける先。1万円のグッズは、買った瞬間に手元へモノが残ります。でも投資サービスに入れた1万円は、数か月から1年ちかく手元から消えて、条件どおりに戻るかどうかは相手の事業しだい。だから広告で受けた印象と、公式サイトに書いてある中身は、別々に確かめると決めています。

今日は、その「確かめる手順」そのものを渡します。題材はミラリタ。SNSの広告で名前を見かけた人がいるかもしれません。わたしはこのサービスに1円も入れていない、というところは先に言っておきます。やったのは、公式サイトを開いて5か所を順番に見ただけ。腑に落ちたところも、引っかかったところも、そのまま書きますね。

広告で受けた印象と、預ける先の中身は分けて見る

推し活民には「推しが言うなら」という回路があります。わたしにもばっちりあるので、そこは否定しません。推しをきっかけに知らない世界を知るのは、推し活のおいしい部分ですし。

ただ、買い物と出資では、お金の戻り方がまるで違います。コスメは肌に合わなければ使うのをやめれば終わり。ファンドは、入れた瞬間から運用期間が終わるまで、相手の事業と一緒に時間を過ごすことになります。相手が何をしている会社で、どの法律のもとで登録されていて、いつ返る約束なのか。ここを見ずに入れるのは、会場も開演時間も見ないでチケットを取るのに近い行為です。

あらかじめ言っておくと、この記事のゴールは「登録してもらうこと」ではありません。5か所を確かめた結果、「これは自分には合わない」と判断してブラウザを閉じるのも、まったく正しい結論です。わたしが渡したいのは、そこを自分で判断できる手順のほうです。

登録前に確かめる5か所

順番があります。上から見ていくと、下の判断がラクになる並びにしてあります。

• ① 何の商品か。そのサービスが自分を何と呼んでいるかを、公式の言葉のまま拾います。「不動産投資」と「事業への出資」では、値動きの理由がまったく別ものになります。
• ② 登録番号。どの業として登録されているか。番号の種類が違えば、守るルールも投資家の保護のされ方も変わります。
• ③ 最低いくらから。1口の金額だけ見ると足をすくわれます。最低口数まで見て、はじめて実際に必要な額が出ます。
• ④ いつ返ってくるか。運用期間と、途中でやめられるかどうか。推し活は急な出費が来る暮らしなので、ここは他のどの項目より効きます。
• ⑤ 利回りの注記。数字の大きさより、その数字が「何の期間の、何を集計したものか」。注記のほうに本体が書いてあります。

ミラリタの公式サイトで、①から③まで手を動かした

① 自称は「事業投資型クラウドファンディングプラットフォーム」

まずここでつまずきました。わたしはSNSで見た印象から、なんとなく不動産のサービスだと思い込んでいたんです。でも公式の言葉は「事業投資型クラウドファンディングプラットフォーム『ミラリタ』」。不動産ではなく、事業そのものにお金を出す形でした。

運営会社のミラリタ株式会社のサイトには、不動産クラウドファンディングの案内も載っています。ただしそこには「少額から不動産投資が行える、不動産クラウドファンディングサービス。※サービス開始に向けて準備中です。Coming Soon」と書かれていました。つまり不動産のほうはまだ始まっていない。今ミラリタで募集されているファンドは、不動産クラウドファンディングとは別ものです。

実際のファンド名を見ると、これがはっきりします。系統用蓄電所の開発・販売、タラバ蟹の仕入れと流通、淡路島のバリューアッププロジェクト。蓄電所とカニが同じ棚に並ぶ感覚は、正直わたしも最初びっくりしました。物件の家賃ではなく、それぞれの事業がうまくいくかどうかが分配の源になっている、ということです。

② 登録番号は「第二種金融商品取引業 関東財務局長（金商）第3147号」

会社概要のページに、この番号がありました。あわせて第二種金融商品取引業協会への加入も記載されています。ミラリタ株式会社は2017年11月1日設立、代表取締役社長は重田恭宏さん、所在地は東京都港区赤坂4丁目1-29 赤坂赤菱ビル5階。ZOLOME株式会社というグループ会社の名前も出てきます。

ここで注目したいのは、持っていない番号のほうです。いわゆる不動産クラウドファンディングは、不動産特定共同事業法の許可を受けた会社が運営しています。たとえば同じ1万円から出せるトモタクは、東京都知事第133号という許可番号を掲げています。ミラリタにこの許可番号はありません。看板に同じ「クラウドファンディング」と書いてあっても、根拠にしている法律が違う。ここは番号を見ないと絶対にわからない部分でした。運営会社の見方をもう少し掘りたい人は、運営会社の4か所の見方をまとめた記事もどうぞ。

③ 1口1万円。ただし10口から

「1口1万円」という表示だけ見ると、推し活のグッズ1個ぶんで参加できそうに読めます。わたしも最初そう読みました。でも申込の条件は10口から。つまり最初に必要なのは1万円ではなく10万円です。

10万円は、推し活世代にはかなり重い金額。遠征3回ぶんが一度に飛ぶ額です。世の中には1口100万円のファンドもあるので相対的には軽いほうですけど、それでもわたしの感覚だと即決はできません。対象年齢は満18歳以上80歳未満で、口座の開設も維持も管理も無料。分配金と償還金の振込手数料もかからない、と公式には書かれていました。手数料まわりはすっきりしています。ハードルは金額のほうです。

④いつ返ってくるか、⑤利回りの注記はどうだったか

④ 運用期間は約1ヶ月から約11ヶ月。募集は先着式

期間の幅が広いのが特徴でした。債権を買い取るタイプのファンドは約1ヶ月、開発系は約10ヶ月といった具合に、事業の中身ごとにまるで違います。募集は先着式で、申し込んだあとの入金期限は3日間。抽選ではないぶん、決めたその場で動くお金が必要になります。この3日、チケットの入金期限に似ていますね。

途中で解約できるかどうかは、わたしが見た範囲では公式に明記が見つかりませんでした。ここは推測で埋めずに、そのまま書いておきます。運用期間中は動かせない前提で考えるのが安全です。9ヶ月先に推しのドームツアーが入りそうなら、そのぶんのお金はここに置かない。判断はそれくらいシンプルでいいと思っています。

⑤ 想定利回りは案件ごと。5本並べてみた

実際に募集情報を5本ひろって並べました。数字はすべて公式に掲示されていた想定利回り（税引前）です。

※ 2026年8月27日にミラリタ運営会社サイトのファンド情報で確認した内容です。募集条件・利回り・期間は案件ごとに異なり、変更される場合があります。最新の条件は必ず公式サイトでご確認ください。

募集金額も掲示されていて、修多羅のファンドは375,000,000円、淡路島のファンドは362,000,000円。億単位の事業に、10万円から相乗りする構図です。想定利回りは年利18%から25%のレンジに収まっていました。1年ちかい期間のものが多いので、パーセントの見かけと拘束される時間は近いことになります。

なお、ミラリタのトップページには銀行預金の金利と比べたグラフも置かれています。ただ、わたしの環境では目盛りの数値まで読み取れませんでした。読めない数字は使わない、という自分ルールがあるので、この記事では触れません。

年利18〜25%が、出す側に要求しているもの

ここが今日いちばん書きたかった部分です。

同じ時期に公式サイトを見て回った他のサービスと、数字を横に並べてみます。大和証券グループ本社が80%を出資する運営会社のFunvestは、実際に募集されていた6本の想定利回りが年率3.50%から3.65%。独立系のコモサスは予定利回り4.2%から11.0%。そしてミラリタが18%から25%。全部「クラウドファンディング」という同じ看板を掲げています。

この差、儲けの差ではありません。もし年利25%が誰でも安全に取れるものなら、銀行も年金基金も全部そこに置きます。実際にはそうならない。差になっているのは、お金の渡し方と、渡す相手と、事業がつまずいたときに誰から順に損をかぶるかです。高い利回りは良い条件の表示ではなく、引き受ける不確実性の大きさの表示。値札ではなく、警告灯の明るさに近いものだと思ってください。

だから「25%だからやる」も「25%だから怪しい」も、どちらもわたしは取りません。取るべきなのは、その25%の裏側でどんな事業が動いているのかを自分で読んで、その不確実性を引き受けられるかを決めるという態度。蓄電所の開発とカニの流通では、つまずき方も違います。数字だけを追いかける癖については、「投資ガチャ」に振り回されないための考え方にも書きました。

よくある質問

Q1. ミラリタは不動産クラウドファンディングですか？

いいえ。公式の自称は「事業投資型クラウドファンディングプラットフォーム」で、募集されているのは蓄電所開発や水産物の流通といった事業へのファンドです。運営会社サイトの不動産クラウドファンディングの欄には「サービス開始に向けて準備中です。Coming Soon」と書かれていました。

Q2. 1口1万円なら、1万円だけで試せますか？

申込は10口からなので、実際に必要なのは10万円になります。「1口の金額」と「最低口数」は別の項目として見てください。ここを読み飛ばすと、予定していた金額の10倍を用意することになります。

Q3. 想定利回り25%なら、10万円が1年で12万5,000円になりますか？

そうはなりません。想定利回りは約束された数字ではなく、事業が計画どおり進んだ場合の見込みです。実際の分配が下回ることも、元本が戻りきらないこともあります。税金や運用期間の長さによっても手取りは変わります。

Q4. 途中で解約して引き出せますか？

わたしが公式サイトを見た範囲では、途中解約の可否についての明記が見つかりませんでした。運用期間中は動かせないお金として扱うのが安全です。約1ヶ月の案件から約11ヶ月の案件まで幅があるので、申し込む前に自分のスケジュールと突き合わせてください。

Q5. 登録だけしておくのはアリですか？

口座の開設も維持も管理も無料と公式に書かれているので、条件を見るために登録する人はいると思います。ただ募集が先着式で入金期限が3日間なので、「枠が埋まる」という空気に押される場面も出てくるはず。登録する前に、自分がいくらまでなら出すのかを決めておくのをおすすめします。

まとめ：確かめた結果「やらない」も、ちゃんとした結論

5か所を見て手元に残ったのは、こんな情報。ミラリタは不動産ではなく事業に出すファンドで、第二種金融商品取引業 関東財務局長（金商）第3147号として登録されていて、不動産特定共同事業法の許可番号は持っていない。実際に必要なのは10万円から。期間は約1ヶ月から約11ヶ月で、募集は先着式、入金期限は3日間。想定利回りは年利18%から25%。

ここまで読んで「自分には向いてない」と思った人、その判断は正しいです。10万円を9ヶ月動かせない条件は、予定が読めない推し活の暮らしと相性がよくありません。逆に「この不確実性なら引き受ける」と決めた人も、それは自分で下した判断。

広告は入口としては優秀。推しがきっかけで新しいものを知るのは、これからも続けていいと思います。ただ入口の先で、大きい文字ではなく注釈を読む5分だけは挟んでほしい。それだけで、お金の預け先を自分で選べるようになります。